1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
67.7万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市北区
73.1万円/㎡
前年比-14.9%
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リーガル東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
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9階 / 45.9㎡の場合
相場
3,957万円
86.2万円/㎡
2,897
3,604
4,311
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜4,311万円
78.5万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月16日
リーガル東天満
3,950万円（86.1万円/㎡）/ 9階 / 45.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,950万円 | 86.1万円 | 9階 | 45.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 3,650万円 | 79.5万円 | 9階 | 45.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 9,980万円 | 105.2万円 | 13階 | 94.88㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 3,880万円 | 66.6万円 | 2階 | 58.22㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/02 | 9,880万円 | 104.1万円 | 13階 | 94.88㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 3,280万円 | 71.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 4,580万円 | 78.7万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は77.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 3,950万円 | 86.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/04 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 3,590万円 | 66.7万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,198万円 | 75.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/02 | リーガル豊崎 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅11分 | 3,780万円 | 67.8万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/20 | KAISEI梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 2,300万円 | 64.7万円 | 35.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 3,600万円 | 66.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/16 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 4,580万円 | 84.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,998万円 | 75.6万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/19 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/15 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 78.7万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/15 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 45.98㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/13 | エステムプラザ梅田・中崎町 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 2,480万円 | 70.1万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/13 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 3,980万円 | 95.1万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/15 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 2,720万円 | 66.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 88.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 5,190万円 | 93.4万円 | 55.54㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市北区では14.9%下落しています。
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